Author: Lei

根据大温地区地产局最新房屋数据报告，7月份大温共销售房屋2098间，相比2011年7月的2,571栋下降18.4%；比今年6月的2,362栋亦下跌11.2%。数据显示，大温7月房屋销售续跌，已经跌至2000年以来当月销售最低水平。地产局表示，最近几个月的大温房市已经进入了买方市场。 不过，尽管房屋销售数量大幅下降，大温地产局仍指出，MLS房屋价格指数综合基价为616,000元，相比上一年上涨了0.6%，但比今年6月则下降0.7%。 从房屋类型来看，今年7月透过MLS销售的的独立屋共计787间，相比去年同期1,099间下跌了28.4%；而公寓销售量为927间，相比去年同期的1,040栋下降10.9%；连排屋销售384栋，比去年同期销量下降11.1%。 大温地产局主席Eugen Klein在一份声明中说，“大温市民眼下对于重大的财务决定相当谨慎”、““尽管本地经济仍然保持强劲增长，不过欧洲及国际市场的负面影响以及联邦政府发布的紧缩房贷政策，仍然让市民担心…而这意味着买家有更多的选择余地，也有更多的时间做出决定。” 个人其实还是有一些想去考房产经纪的拍照的，看来这个计划可以慢慢来了

2012年加拿大移民费用申请调整详情。据加拿大魁北克省移民局最新消息，魁省移民局将从2012年1月1日起调整各类移民的申请费。 　　新的申请费为： 　　投资移民主申请人 4003加币(其他家庭成员每人 156加币) 　　企业家移民主申请人 988加币 　　自雇移民主申请人 988加币 　　技术移民主申请人 406加币 　　其他家庭成员每人 156加币 在2012年1月1日起(包括当天)移民局收到的申请，必须按新的收费标准递交。 　　加拿大投资移民费用：(联邦GOV + 魁北克GOV) 　　主申请人申请费 CDN $… read more 2012年申请加拿大移民费用调整详情

据透露小米公司对MI2的研发改进工作还在进行中，已确定将加入前置摄像头，目前的消息显示MI2的后置摄像头与MI1的800万像素相比将会有提升，但是否为千万像素级别还有待观察，疑似使用4.3寸以上HD级别电容屏，保持一代的屏幕下方三颗触摸式功能键设计，并且与MI1不同的是MI2将直接使用MIUIV4系统。 CPU为四核处理器但是否为高通APQ8064处理器还不得而知，高通APQ8064四核处理器有着强大的性能但随之而来的成本提升，将会是厂商两难选 择，在目前掌握的MI2硬件信息对价格进行预估，2499到2699极有可能是其价格的区间，因此本站判断如采用高通APQ8064处理器必然带来的成本 上涨，将会使MI2的售价提高到2999的价格甚至超过此价格。如何平衡性能的提升和成本控制，这将会考验小米公司的智慧。

因为一些原因，我准备自己开始开创一片事业 所以架设了 Antgenius Autoparts 网站还在测试中，一步一步的完善他的功能和网站的外观 采用Prestashop来架设，发现，其实还是很方便的 此外，最大的问题就是产品的选择和网站的推广吧 不过，应该有类似于外贸吧 不过一切还在尝试中.如果你有什么好的建议的话，期待你的回复。 可能主要做氧传感器，和hid的车灯。

据在香港的一位金融分析师大卫·韦伯揭露，法律漏洞让不少来自中国大陆的商人可以借非洲护照或永居身份申请在香港定居。 韦伯称，数以千计的中国大陆人士宣称他们有非洲国家冈比亚或几内亚比绍的永居资格，从而成功移民香港，享受更优惠的税收政策。 中国政府对每年从内地移民香港的人数设有限制。 而根据香港入境事务处设定的资本投资者入境计划，中国籍而已经取得外国永久性居民身份的人士，在递交申请书前的六个月内，或在申请获得入境处原则上批准后的六个月内，把不少于港币1000万元投资在获许投资资产类别，便可移民香港。 韦伯根据香港公开资料守则要求当局提供中国籍人士申请资本投资者的人数。 他得到的回答是，在约11000万申请移民香港的大陆人士中，超过75%提供的身份证明文件显示他们拥有冈比亚或几内亚比绍的永久性居民身份。 韦伯说，实际上这些人当中只有个别人曾经去过冈比亚或几内亚比绍。 在香港的一些律师行打出的广告称，只有缴纳一定的费用，就可很快获得冈比亚或几内亚比绍的护照或永居身份。 因此，有理由推测在这两个国家获得的身份证明文件很可能有假。 BBC国际发展事务记者马克·道勒说，这一类移民计划的危险是很容易被人利用。 几内亚比绍是毒品贩运中心之一，与毒品有关的犯罪活动也已经蔓延到邻国冈比亚。

对于ING Direct很多人可能不是很了解，我的博客虽然也做过小小的介绍：ING Direct新开户用户的50加币 现在ING Direct又开始做活动，推荐你的朋友开户，双方都得$50加币，这对大家都好吧。 具体活动，可以查看ING Direct的官方网站 http://www.ingdirect.ca/doublebonus/ 如果你有兴趣注册的话，可以考虑使用我的Orange Key： 34897968S1 只有通过这个Orange Key来注册才可以拿到这个奖励哦 我现在已经使用ING Direct两年了，目前还是很满意的，服务也不错。最主要可以免去很多手续费。

据世界日报消息，电话报税是一种纳税人透过电话报税的方式，通常由税务非常简单、且申请退税的人使用，比如没有收入或收入项目简单的老人等。税务局表示，近些年使用这种服务的人以每年10%的速度递减，到2011年至2012报税年间，使用电话报税的人数更比前一年减少了12.3%。 今年的报税季中，在总共2540万个报税者中，仅有1.2%人使用电话报税。与此同时，使用网路报税的人则每年有大幅度增加，今年报税季中使用网路的人占全部报税者的66%。 　　税务局认为，网路报税已经成为加拿大报税方式的主流。使用网上税报不仅报税人在任何地点都可以直接报税，而且税务局也可以迅速地将退税款项直接打到报税人的帐户上。税务局并且推荐其免费报税网址∶www.netfile.gc.ca/software，此网址允许一名报税者在一台电脑上免费报税，另外，注册会计师协会的网址My Payment允许一人以上使用一台电脑免费报税。 　　税务局称，考虑到仍有一定数量的报税人不使用网路报税，所以仍会继续提供纸质的报税表供有需要的人使用并且填写后邮寄到税务局。

其实按照雷布斯的说法，小米开始盈利了，终于要吃上肉了 可惜AK47的出来，让一些小米的潜在客户犹豫了。大家说再等等 现在小米后续开发需要钱–特别是应该开始备货米2了，小米说要开拓售后需要钱，miui的更新需要人去做 虽然刚刚融资了2个亿美金，但是钱一旦花起来可是很快的。 这时候，AK47出来了，比小米配置更高，却价格更低1699 雷布斯就矛盾了，降价吧，到嘴的肉，没有了。不降价吧，怕手机卖不出去。 所以，一发现AK47什么问题，就肆意扩大。比如说飞线。 虽然说，我觉得飞线的确让人怀疑手机品质，但是却不得不说，很多时候在手机维修的时候我们都有用到飞线 而且飞线技术过硬，其实没有太大影响。比如说，以前黑莓的手机，就有飞线机 说多了，所以Ak47正在给小米压力，所以也看到小米和360高层的口水战 但是又说回来，360对销量没有压力，因为不是他们去做手机， 但是对于小米，如果降价应战，必然让周的小米利润有800的言论有事实依据 如果不降价，一大排小白用户被抢，突然增加库存 现在可以做的应该是加快米2的步伐，发布四核米2，这样mione 降价也相对合理 但是问题是，雷布斯是不是真心要为用户开发一部高性能的平价手机呢？ 还是融资2亿多美金为自己多买几部iphone？

福布斯中文网撰文指出，小米40亿美元的估值过高。文章分析认为，小米公司的估值过高且定位模糊，如果将其视为移动互联网公司，那么它目前所有用户总数可能不会超过1000万，与腾讯、淘宝、360等主流互联网企业相比还有很大差距；如果将其视为手机公司，则价格战和相对较小的出货规模，可能会让它在未来几年无钱可赚。以下为文章全文： 对小米40亿美元的估值唯一让我想到的些许合理性，是将xiaomi.com作为一家电子商务网站，就像雷军投资的另一家网站凡客一样(网传雷军开玩笑说，自己正研究如何在xiaomi.com上卖遥控飞机，或许是雷的一针预防针)。 按照这一定位，小米今年的销售额可能会是京东商城的一半左右，相对京东商城的估值，40亿美元的估值的确算不上夸张。但问题是，你能将一家通过互联网来销售自有品牌手机的手机公司，与一家在互联网上销售(各种第三方品牌)手机的电子商务公司画等号吗？如果答案是肯定的，则xiaomi.com能平滑转向卖第三方的产品，如果答案是否定的，则小米的估值可能要打上很大的折扣。 我们该如何定位小米？视它为移动互联网公司？那么在未来的两年之内，它可能必须卖出至少1亿部小米手机，或者发展1亿的用户，才有机会勉强挤进主流参与者的行列。按照一些人的预测，到今年底，中国的移动互联网用户可能超越传统互联网用户，即达到5～6亿的规模，而在2015年前后，移动互联网用户可能会再翻一倍。 目前的移动互联网参与者中，除了腾讯、淘宝、360这些传统互联网巨头的移动化，像微博、大众点评等基于移动互联网的用户也可能会超过或远超过1亿。但目前小米的所有用户算在一起，可能不会超过1000万。 视它为一家手机公司吗？生在全球最大的手机制造国是它的运气，没有中国代工厂丰富的制造能力和资源，对于它这样的后来者而言，几乎没有成形的可能；但正因为生在中国，所有的资源都唾手可得，这让它通过品牌附加值来走通苹果模式的可能性无限降低，价格战和相对较小的出货规模，可能会让它在未来几年无钱可赚，通过硬件来补贴软件和应用的模式会很难。 且不说它的老师苹果，在未来几年可能也会走上拼量的道路，因为到目前为止它的用户量可能也刚刚超过两亿，这在移动互联网领域，并不是非常可观的数字。今天不是也有消息，苹果打算将iPhone 5提前到8月发布吗？它需要为战略切换创造条件。 作为手机公司很难行得通的另外一个因素，与小米的定位有关：到目前为止，它主要的用户都是那些技术发烧友，对他们而言，小米的最大优势，就是它不是苹果，以及它提供的让它们参与到小米进化过程中的机会，即便小米的产品和服务有点瑕疵，他们也有较高的容忍度。但要达到1亿部的销量，小米必须争取更多的对技术没有任何兴趣、只对价格、品牌和性价比感兴趣的大众用户，而他们可是眼里揉不得半点沙子的。 当然，不排除联通等运营商基于某些特殊考虑，给予小米特别的关照，让它继续享有足够的品牌溢价，对它们而言，定价权完全掌握在它们手里。 文/中新网

据中国之声《新闻纵横》报道，自打互联网巨头相继公布进军手机终端之后，这个领域里的争战就没有消停过。刚刚获得新一轮融资2.16亿美元的小米手机，如今也面临着众多追随者的激烈竞争，尤其是与奇虎360之间的暗战更是刀光剑影、火花四溅。除了价格战，双方还打起了口水仗。 　这边奇虎360董事长周鸿祎亮出对小米手机成本“暴利”的质疑，那边小米科技CEO雷军当即在微博上晒出小米手机的成本，不过晒账本显然不能让周鸿祎满意，而这场关于手机到底赚钱不赚钱、暴利不暴利的口水战也成为公众关注的焦点。小米与360几番回合究竟谁胜谁负？竞争中能否给消费者带来实惠？ 　　中国智能手机的黑马企业小米科技日前宣布获得新一轮2.16亿美元融资，企业整体估值达到40亿美元。第三轮融到钱本来应该是件值得庆祝的事， 不过小米CEO雷军和奇虎360董事长周鸿祎之间再度升级的口水仗却把这种喜悦冲得一干二净。小米融资成功消息一经发出，奇虎360董事长周鸿祎就在自己 的微博上表示了祝贺。不过，几个字的客套一过，对于小米手机“暴利”的质疑再度抛了出来。 　　周鸿祎：可以理解在融资关键阶段雷总对投资人承诺了，所以不能对外说小米不赚钱，当然也不能承认赚钱，现在融资成功已经把投资人圈进来了，想怎么说都可以。 　　雷军立即作出反应，在微博上晒出了小米手机的成本构成表，再次与周鸿祎“掐”上。同时，他回应称小米已经开始赚钱。 　　雷军：周总为了商业的目的指责小米暴利，造谣小米每台赚了800元甚至1000元。关于小米的成本，我们签署了供应商的保密协议，没有办法回答 成本的细节。但大家可以看看手机成本的构成，就了解了。比如：仅17%的增值税就是290元，加海关税、附加税和印花税等，还有高通专利费，合计就已经是 400元了。 　　不过，对于雷军披露的成本账，周鸿祎也不示弱，回应称会“找财务税务专家和手机制造专家给雷总算算账。”在他看来，雷军在“偷换概念”。 　　周鸿祎：多数人不办公司不看报表，雷军偷换几个概念。把公司运营成本计入手机成本，交毛利而不是售价的17%，按雷军的算法毛利也超过了800，税后利润600。 　　由于雷军此前表示小米手机不赚钱，甚至微微亏损，因此周鸿祎的暴利说曾经引发用户对小米的不满。而小米科技联合创始人黎万强曾出面表达了小米的态度，拒绝口水战。 　　黎万强：其实我们对360的态度，就是反对口水战，但是如果是就产品层面的竞争，我们会血战到底。但你不要去玩阴的，不要搞那种，整天抹黑啊、扮同情，这么恶心的手段就不要用。 　　这样的态度似乎并没有体现在实际行动上，双方的“口水战”还是如火如荼地进行着。不过，在他们相互吐口水的过程中，小米的日子显然过得还不错， 否则也不会有融资成功一说。至于周鸿祎，他的手机生意也在按部就班地经营着。由阿尔卡特代工生产的360特供手机AK47今天上午10点就要正式开卖了。 周鸿祎曾自豪地向记者介绍手机的情况。 　　周鸿祎：第一个它的屏幕是4.5寸的超高清屏，在2000块钱以下的手机里，应该还是第一款。第二个CPU是采用了德州仪器双核的CPU，当然 比现在很多手机的A8架构好一代。第三个是摄像头，后置摄像头标称是500万，但是拍摄效果要超过很多号称800万的手机，比如说小米手机。 　　小米科技CEO雷军昨天则在微博上继续挑战周鸿祎，质疑其做工粗糙，硬件的配置也不够，根本不值1699块钱。针对AK47的屏幕是不是山寨… read more 小米和360互掐 业内称智能机降价大势所趋